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‘Recalces’ Category

febrero 25 2014

Recalces de cimentación en Edificios. Puntos importantes a tener en cuenta

Publicada en Febrero 25 de 2014, por JARTEC. Rehabilitación de Edificios.

Nos hemos encontrado en multitud de ocasiones edificios de viviendas con grietas y fisuras que deben resolverse por medio de recalces en la cimentación existente.  Es un problema que suele ir además unido a la correspondiente denuncia por parte de los órganos competentes (Ayuntamiento o Urbanismo) y a la orden de ejecución de la reparación.

                      Puntos importantes a la hora de resolver un problema de cimentación

-    El comienzo de la resolución del problema es determinar con exactitud el alcance de la misma y es por ello que se debe empezar  por la elección de un Técnico competente con experiencia en este tipo de trabajos. El nos determinará el alcance del problema y la solución más adecuada.

-    Una vez determinada la solución se deben solicitar valoraciones a distintas empresas (importante que tengan experiencia en este tipo de trabajos) y elegir lal que nos resulte mas aconsejable por el importe económico y las garantías que nos ofrezcan.

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Se debe evitar el pedir ofertas y presupuestos para la solución del problema sin haber antes determinado al Técnico y la solución adecuada, Esto provoca tan solo diferentes soluciones y presupuestos imposibles de comparar, lo cual tan sólo nos llevarán a equívocos, dudas y retrasos a la hora de resolver el problema.

En este tipo de trabajos se debe tener en cuenta que son muy peligrosos los recalces parciales y puntuales del edificio. Salvo que se tenga muy claro que el problema es de una zona puntual de la cimentación,  el recalzar tan sólo parte de ella nos puede llevar a trasladar el problema a la zona en la que no se actúa, por lo que es imprescindible que el técnico encargado diseñe una solución global para la totalidad del edificio.

Espero que te haya servido de ayuda
Diego Sánchez – Técnicos de Arquitectura y Jardinería S.L.